1 430 000 €
Annonce datée du
29/04/2025
Descriptif du bien
Montmorency – Superbe propriété familiale de 1992, entièrement rénovée et modernisée avec goût, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, de ses commerces, de ses écoles, et accessible en bus à la gare d'Enghien (ligne H, direction Gare du Nord).
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, et d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité exceptionnelle. Elle offre de généreux volumes, avec de grandes chambres, une cuisine spacieuse bénéficiant d'un joli coin repas dans une véranda, ainsi qu'un triple séjour avec sa salle à manger dans une deuxième véranda s'ouvrant directement sur un jardin paysagé agrémenté d'une magnifique piscine de grande taille.
Ce véritable havre de paix comprend 4 chambres, avec la possibilité d'en aménager une cinquième, un bureau, plusieurs dressings et placards sur mesure dans les chambres. Les équipements de qualité incluent des fenêtres en aluminium haut de gamme neuves, une pompe à chaleur, des volets roulants électriques, ainsi qu'un double garage.
De plus, une petite dépendance à rénover se trouve dans le jardin, offrant un potentiel supplémentaire.
Un bien rare à découvrir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 500 117 - Greffe de PONTOISE) Emmanuelle BELOUGNE Entrepreneur Individuel 06 60 18 08 51 - Réf.897985
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // une cave // 2 places de garage // balcon // jardin privatif // 3 couvert // surface du terrain : 1091 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1992
Prestations du bien
9 pièces // surface séjour : 63 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 1430000 €
Honoraires à la charge du vendeur
