maison à la vente - 95120 ERMONT

Descriptif du bien

Découvrez cette charmante maison située à quelques pas du centre-ville d'Ermont, offrant une superficie de 126,67 m² habitable. Elle dispose de 7 pièces, dont 3 chambres, idéales pour accueillir votre famille. Le salon, éclairé par ses baies vitrées, est agrémenté d'une cheminée. La maison s'ouvre sur un charmant jardin, parfaitement organisé pour des moments de détente en plein air avec des espaces différenciés. Vous apprécierez le calme de cette terrasse exposée plein sud, l'aire de jeux avec la cabane pour les enfants, le cabanon, et en suivant le chemin, la salle de musique aménagée dans l'ancien garage. La maison nécessitant un rafraîchissement, votre imagination pourra y projeter de nombreux aménagements. Les possibilités qu'offre cette maison sont très nombreuses et feront le bonheur de ceux qui aiment s'approprier leurs espaces pour les habiter à leur convenance. Située dans un quartier paisible et calme, cette propriété est proche des commodités et écoles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison où il fait bon vivre, alliant charme et fonctionnalité. 457,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3680€ ~ 5030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Luc GARRIGOU GRANDCHAMP - Agent commercial - EI - RSAC Pontoise RSAC 821414968

ENGLISH

Discover this charming house located just a few steps from Ermont town center, offering 126.67 m² of living space. It has 7 rooms, including 3 bedrooms, ideal for welcoming your family. The living room is lit by bay windows and features a fireplace. The house opens onto a charming garden, perfectly organized for relaxing in the open air, with differentiated spaces. You'll appreciate the calm of this south-facing terrace, the play area with the children's tree house, the garden shed and, following the path, the music room in the former garage. As the house is in need of refurbishment, you'll be able to use your imagination to come up with a host of new features. The possibilities offered by this house are numerous and will delight those who like to make their spaces their own and live in them as they please. Located in a quiet, peaceful neighborhood, this property is close to all amenities and schools. Don't miss the opportunity to acquire a home that's a pleasure to live in, combining charm and functionality. 457,000 € Agency fees not included - Agency commission: 5%VAT included Agency fees payable by buyer - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3680€ ~ 5030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Luc GARRIGOU GRANDCHAMP - Agent commercial - EI - RSAC Pontoise RSAC 821414968

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // surface du terrain : 343 m2

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 18 m2 // 3 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : gaz