maison à la vente - 95100 ARGENTEUIL

Descriptif du bien

ARGENTEUIL- Située dans le quartier Champioux d'ARGENTEUIL, cette charmante maison de 5 pièces avec 4 chambres s'étend sur un généreux terrain de 410m2, offrant une expérience de vie des plus agréables. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un spacieux double séjour doté d'une cheminée, offrant une double exposition sur le jardin et une magnifique terrasse intérieure. Une suite parentale, comprenant une salle de bains et des toilettes, agrémentée de nombreux placards, garantit confort et commodité. La cuisine entièrement équipée, rénovée en 2019, témoigne d'une fonctionnalité moderne. À l'étage, deux chambres, chacune avec des placards, vous attendent, accompagnées d'une charmante salle de douche équipée de toilettes et d'un miroir intelligent. Une partie des combles non aménagés sert d'espace de rangement. Le rez-de-jardin révèle un studio indépendant, prêt à être loué meublé. Ce studio présente un bel espace de vie avec une fenêtre donnant sur le jardin et sa propre salle d'eau avec toilettes. Le studio sera vacant lors de la vente. Ajoutant une valeur supplémentaire, un garage de 30m2 au sous-sol complète cette offre attrayante. Les arbres fruitiers apportent un certain charme à ce cadre dans un quartier paisible, idéalement proche des commerces et des écoles. Ne manquez pas cette occasion – contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 482 054 - Greffe de NANTERRE) Victor BASSE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 81 04 92 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831666)

ENGLISH

ARGENTEUIL - Located in the Champioux neighborhood of ARGENTEUIL, this charming 5-room house with 4 bedrooms sprawls across a generous 410m2 plot, offering a delightful living experience. On the ground floor, you're welcomed by a spacious double living room featuring a fireplace, offering dual exposure to the garden and a stunning interior terrace. A master suite, complete with a bathroom and toilet, adorned with ample closets, ensures comfort and convenience. The fully equipped kitchen, renovated in 2019, stands as a testament to modern functionality. Upstairs, two bedrooms, each boasting closets, await, accompanied by a charming shower room equipped with toilets and a smart mirror. A portion of unconverted attic space serves as a storage area. The garden-level floor unveils an independent studio, ready to be rented furnished. This studio presents a lovely living space with a garden-facing window and its own bathroom with toilets. The studio will be vacant upon sale. Adding further value, a 30m2 garage in the basement completes this attractive offering. Fruit trees lend a certain charm to this tranquil neighborhood setting, conveniently close to shops and schools. Don't miss out – contact me promptly to arrange a visit. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 410 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1970

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 28 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : gaz