maison à la vente - 95000 CERGY

Descriptif du bien

Maison mitoyenne de 110m² avec son jardin de 196 m², terrasse carrelée de 25 m², entièrement rénovée ,dans un quartier calme proche des transports et de toutes les commodités. Elle se compose d'un double séjour en L, 1 cuisine équipée de 4 chambres, 1 salle de bain avec baignoires d'angle et d'une douche ainsi que 2 Wc. Toutes les peintures et les façades ont été repeintes récemment. Fenêtre en PVC et double vitrage ainsi qu'une porte de garage en aluminium. Une pompe à chaleur et une cheminée fonctionnelle complète ce bien. Aucun travail à prévoir « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TIMBERT, au 0641582273 ou par courriel à p.timbert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TIMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ?338930???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 365000 Euros Charges vendeur:14563 Euros Prix : 365000 Euros euros .Honoraires charge vendeur :14563 Euros Valeur moyenne énergétique annuelle : DPE : C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 euros et1260 euros. Date des diagnostics : 23/06/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1868 euros Taxe foncière : 1868 euros par an

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 196 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain