maison à la vente - 94700 MAISONS ALFORT

Descriptif du bien

Maison 4 pièces, avec cachet – Quartier Vert de Maisons, à Maisons-Alfort Idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison pleine de charme des années 50 est une opportunité rare sur le secteur. Sa luminosité et son agencement optimisé sauront vous séduire. Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée : - Véranda lumineuse offrant un bel espace de détente - Grande entrée spacieuse - Bureau traversant, idéal pour le télétravail - Cuisine ouverte sur un séjour convivial (séjour climatisé) - WC indépendant et espace de rangement - Étage : - Deux chambres confortables - Salle d'eau moderne avec WC - Sous-sol total : - Garage pouvant accueillir une voiture - Chaufferie avec chaudière au gaz régulièrement entretenue - Cave. - Extérieur : - Terrain de 131 m², avec environ 95 m² de terrasse Localisation et accessibilité : - Transports en commun: - Métro Ligne 8 Stations Juilliottes et Stade , accessible en 18 mn à pied - RER D Gares Maisons-Alfort Alfortville et Le Vert de Maisons, à 15 mn à pied (gares RER à équidistance) - Lignes de bus : 107, 125, 172, et 181 pour un accès rapide à Paris et à Créteil - Bus de nuit disponibles (Noctilien N32, N35, N132) - Futur Métro Ligne 15 (courant 2026) Station Le Vert de Maisons - Axes routiers: accès rapides à l'A4 et lA86 - Commodités accessibles à pied : écoles, commerces, et équipements sportifs Points forts : - Maison très claire plein ouest - Quartier résidentiel paisible et familial Une maison pleine de potentiel qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir votre foyer (travaux de rafraîchissement à prévoir). Ne tardez pas à la visiter ! Je me tiens à votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf.902393

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // un garage // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 131 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1950

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 12 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : gaz