maison à la vente - 94500 CHAMPIGNY SUR MARNE

Descriptif du bien

Charmante maison mitoyenne de 4 pièces d'une surface de 91 m² environ située proche des transports RER E à 12 minutes à pied et futur grand Paris station à 5 minutes à pied, nombreuses commodités et écoles. Au rez-de-chaussée, venez découvrir une entrée refaite avec goût  avec un esprit d'optimisation spatiale avec ces nombreux rangements sur mesure , une spacieuse  salle d'eau avec wc, un dégagement vous ménera ensuite vers une agréable et lumineuse pièce de vie  avec son exposition sud donnant sur un jardin de 80m2 environ un belle cuisine moderne aménagée. A l'étage vous découvrirez 3 chambres dont deux équipées de placards, une salle de bains avec baignoire et un wc individuel. Deux places de parking couvertes complètent ce bien. Cette annonce référence 229009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HAKIMA MOKEDDEM (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82753070000026. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 extérieur // année de construction : 2012 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc