maison à la vente - 94500 CHAMPIGNY SUR MARNE

Descriptif du bien

Heurêka Prestige vous propose cette spacieuse maison de plus de 300 m2, située sur une parcelle de 2200 m2, rare dans le quartier recherché du Plant. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, au calme, à proximité des transports, commerces et écoles. Vous y accèderez par une majestueuse allée cavalière bordée d'arbres. Au rez-de-chaussée, la grande entrée dessert un espace de vie lumineux de plus de 50 m2 avec cheminée, prolongé par une magnifique terrasse exposée plein sud et un jardin paysagé. Une cuisine équipée fermée, une chambre avec salle d'eau, un bureau polyvalent pouvant faire office de chambre supplémentaire et un autre bureau complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une vaste suite parentale avec dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle de bains communiquante, pour faciliter votre quotidien. Le sous-sol total propose une pièce de 59 m2 pouvant faire office de salle de cinéma ou de sport ainsi qu'une buanderie, une cave à vin, un garde-manger et un espace de stockage. Deux emplacements de stationnement couverts ainsi que deux remises fermées (pour vélos, jardin et outillage) sont disponibles. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur coup de coeur immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Votre conseillère Heurêka Prestige, Laurence Ledoux E.I. immatriculéé au RSAC de Créteil sous le numéro 903 308 799.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // 2 places de garage // jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 2200 m2 // année de construction : 1993 // proximité ecole

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 57 m2 // 5 chambres // cuisine sans cuisine // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz