maison à la vente - 94500 CHAMPIGNY SUR MARNE

Descriptif du bien

Située dans un quartier pavillonnaire proche de toutes les commodités, je vous invite à venir découvrir cette belle maison d'une superficie de 160 m² environ (275 m² environ de surface utile) entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une chambre, d'une buanderie, d'une cave, d'un double garage et d'un atelier. Le premier niveau dispose d'une cuisine ouverte sur un double séjour avec accès terrasse et jardin, d'une chambre et d'une salle de bain avec double vasque douche et wc. Au second niveau, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bain et un cagibi. Le terrain d'une superficie conséquente vous permettra de profiter au mieux de la saison estivale grâce à une terrasse accessible depuis le salon et d'une seconde terrasse menant à un jardin paysager et à un second atelier d'une superficie 38 m² environ. Maison coup de cœur sans aucun travaux à prévoir, idéal pour une profession libéral ou pour un artisan voulant bénéficier d’une grosse surface de stockage. Une visite s’impose! Cette annonce référence 223300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88084783500019. Prix du bien : 572 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2023 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 434 m2

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres