maison à la vente - 94490 ORMESSON SUR MARNE

Descriptif du bien

Située en première ligne du Golf d'Ormesson-sur-Marne, cette maison contemporaine de 147 m² habitables (340 m² utiles) offre un cadre de vie exceptionnel, dans un quartier résidentiel recherché. Profitez de la tranquillité d'un cadre de vie familial idéal, en première ligne du Golf, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Ormesson-sur-Marne. Son entrée cathédrale avec rangements intégrés, sa luminosité naturelle et ses prestations de qualité font de cette propriété un bien unique à découvrir sans tarder. Un espace de vie confortable et Lumineux - Double séjour offrant une vue dégagée sur le Golf grâce à ses grandes baies vitrées, prolongé par une terrasse de 40 m² exposée sud-est - Cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur la terrasse avec sa vue golf Soit, 65 m2 de superficie pour le double séjour et la cuisine - Chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis - Salle d'eau avec WC offrant confort et praticité pour les résidents et leurs invités Des espaces nuit pensés pour le confort - À l'étage, 4 chambres spacieuses, avec placards intégrés - une vaste salle de bains avec baignoire balnéo Sous-sol entièrement aménagé, chauffé et carrelé, incluant une salle de jeux, une buanderie, une cave à vin et un espace de stockage idéal En rez-de-chaussée, un garage double carrelé, isolé et chauffé, offrant de nombreux rangements supplémentaires Des prestations haut de gamme - Chauffage au sol et plancher chauffant rafraîchissant pour un confort optimal en toutes saisons - Pompe à chaleur, stores électriques, vidéosurveillance pour plus de sécurité et de confort - Récupération des eaux de pluie, arrosage automatique pour un entretien facilité du jardin Cette maison à la fois moderne et fonctionnelle est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Contactez-moi pour planifier une visite, j'habite le domaine et je pourrai répondre à toutes vos questions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf.917293

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 539 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 2012 // proximité proximité d'établissement scolaire : 3-5 mn à pied

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 999000 €
Honoraires à la charge du vendeur