Descriptif du bien<p>Immo-Pop vous propose cette maison lumineuse de 130 m2 Type F6, située sur le plateau de Vitry-sur-Seine, dans un quartier pavillonnaire calme, proche des commerces, écoles et transports :
Bus 185 à 3 min à pied - à 7 min à pied : métro ligne 7, gare de bus, tramway T7 et la future ligne 15 "Grand Paris" - Station Villejuif Louis Aragon.
Commerces de proximités et Centre Commercial à 5 min à pied.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie de 50 m2 comprenant une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée d'un espace repas, un beau séjour lumineux et une salle à manger avec baies vitrées donnant sur le jardin.
S'ajoute à cela un WC et une pièce de 9m2 faisant office actuellement de buanderie pouvant être transformée en chambre ou bureau.
À l'étage : un palier dessert 3 chambres avec placards intégrés, 1 dressing avec rangements, 1 salle de bain avec baignoire + douche + double vasques + coiffeuse.</p>
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En 1/2 sous-sol :
Une grande pièce de 23 m² avec un accès intérieur et un accès extérieur à la maison avec porte-fenêtre (idéal pour télétravail ou profession libérale). Une cave à vin et une pièce d'eau de 10 m2 servant d'atelier, chaufferie (ou aussi de buanderie).
À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardin paysagé avec éclairage orienté Sud-Est et à l'avant d'une terrasse orientée Sud-ouest, idéals pour vos moments conviviaux.
Jardin et terrasse disposent d'un arrosage automatique.
La maison est équipée de fenêtres double vitrage (thermique, phonique, anti-effraction) avec volets roulants électriques en façade.
Les plus de la maison :
Chaudière à condensation neuve de la marque Frisquet installée en Février 2023, Tableau électrique neuf, Réseau d'eau séparatif prêt, Fibre Optique, Alarme.
Toiture en très bon état et combles entièrement isolées,
2 Parkings extérieurs privatifs complètent le bien.</p>
<p>Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-Pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 3500 euros à la charge du vendeur.</p>
