maison à la vente - 94400 VITRY SUR SEINE

Descriptif du bien

VITRY SUR SEINE, Dans un havre de paix, je vous invite à découvrir une belle propriété sur un terrain arboré de 1122 m2. Elle offre un vaste séjour avec une cheminée à insert. Au rez-de jardin on a également deux chambres avec une salle de bains et un wc séparé, une cuisine équipée qui donne sur une terrasse, une buanderie avec une chaudière Viessmann, une mezzanine. Deux autres chambres se situent également au niveau du jardin avec une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. On peut accéder à cette partie directement de la maison ou bien du jardin (possibilité rentabilité locative). Au premier étage vous trouverez la suite parentale avec son prestigieux poêle à bois Deville, son dressing et sa salle de bains. Nous accédons à la propriété via un portail électrique qui s'ouvre sur une charmante allée, bordée d'arbres fruitiers, de 40 m de long. Possibilité de garer deux voire trois voitures. Plusieurs annexes et dépendances dans cette propriété a fort potentiel. 7 minutes à pied du tram T9 arrêt Watteau-Rondenay Merci de me contacter pour toute information complémentaire. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849223)

ENGLISH

VITRY SUR SEINE, In a haven of peace, I invite you to discover a beautiful property on a wooded plot of 1122 m2. It offers a large living room with an insert fireplace. On the garden level there are also two bedrooms with a bathroom and a separate toilet, a fitted kitchen which opens onto a terrace, a laundry room with a Viessmann boiler, a mezzanine. Two other bedrooms are also located at garden level with a kitchen, a bathroom and a separate toilet. You can access this part directly from the house or from the garden (possibility of rental profitability). On the first floor you will find the master suite with its prestigious Deville wood stove, its dressing room and its bathroom. We access the property via an electric gate which opens onto a charming driveway, lined with fruit trees, 40 m long. Possibility to park two or even three cars. Several annexes and outbuildings in this property has great potential. Please contact me for any additional information. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

VITRY SUR SEINE, In einer Oase der Ruhe lade ich Sie ein, ein wunderschönes Anwesen auf einem bewaldeten Grundstück von 1122 m2 zu entdecken. Es bietet ein großes Wohnzimmer mit einem eingebauten Kamin. Auf der Gartenebene befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer mit Bad und separater Toilette, eine Einbauküche mit Zugang zur Terrasse, eine Waschküche mit Viessmann-Heizkessel und ein Zwischengeschoss. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich ebenfalls auf Gartenebene mit einer Küche, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Sie können diesen Teil direkt vom Haus oder vom Garten aus erreichen (Mietrentabilitätsmöglichkeit). Im ersten Stock finden Sie die Master-Suite mit ihrem prestigeträchtigen Deville-Holzofen, ihrem Ankleidezimmer und ihrem Badezimmer. Wir betreten das Grundstück über ein elektrisches Tor, das zu einer charmanten, 40 m langen, von Obstbäumen gesäumten Auffahrt führt. Möglichkeit, zwei oder sogar drei Autos zu parken. Mehrere Neben- und Nebengebäude in dieser Immobilie mit großem Potenzial. 7 Minuten zu Fuß von der Straßenbahnhaltestelle T9 Watteau-Rondenay entfernt. Bitte kontaktieren Sie mich für weitere Informationen. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931205370), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

une cave // 3 couvert // surface du terrain : 1122 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1950

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 46 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 3 wc // chauffage : gaz