maison à la vente - 94380 BONNEUIL SUR MARNE

Descriptif du bien

Maison familiale 5 pièces – 92 m² habitables – Jardin – Bonneuil-sur-Marne (Quartier Haut de Bonneuil) Située dans le quartier résidentiel très recherché du Haut de Bonneuil, reconnu pour son calme et sa qualité de vie, cette maison familiale de 92 m² habitables (128 m² de surface utile) est une opportunité rare dans le secteur. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour lumineux avec cheminée, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine toute équipée, au mobilier de qualité, fonctionnelle et bien agencée, idéale pour cuisiner au quotidien ou recevoir. Un WC indépendant avec lave-mains complète cet étage. À l'étage, trois chambres confortables, dont une avec mezzanine et salle d'eau privative avec WC, idéale pour un adolescent ou un espace indépendant. Une seconde salle d'eau, équipée de matériaux de qualité, est également accessible depuis le palier : un vrai plus pour la vie familiale. La maison est équipée d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver. Un extérieur qui prolonge la maison L'un des véritables atouts de cette maison : son espace extérieur pensé comme une extension naturelle de la pièce de vie. Le coin terrasse, directement accessible depuis le séjour, donne la sensation que la maison s'agrandit aux beaux jours. Idéal pour les repas en extérieur, les soirées d'été ou les jeux en famille. Le jardin clos, sécurisé pour les enfants, accueille également un barbecue et un four à pizza, pour des instants gourmands et conviviaux. Le bien est situé à proximité des commerces et des transports, dans un environnement paisible et recherché. Un bien rare dans le secteur, à découvrir sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sébastien LOZANO VALERO - Agent commercial - EI - RSAC Créteil 844350488

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 17 m2 // 3 chambres // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité