345 000 € FAI
Annonce datée du
13/03/2024
Descriptif du bien
Exclusif - Parc de la Cloche - Hors couloir aérien - Maison meulière mitoyenne individuelle (pas de copropriété) de 75 m² habitables environ sur 2 niveaux plus un sous-sol total et un jardin clos de murs. La maison est très bien située à 3 minutes à pied de la gare RER C d'Orly-ville, proche à pied de tous les commerces, services et des écoles (de la maternelle au collège). Le tramway T7 est à une station de RER ou bien à 10min à pied. Et en 2024 ouverture prévue à Orly de la ligne de métro 14 (automatique) ! Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une entrée desservant un salon avec cheminée et balcon, une salle à manger, une cuisine et un wc. A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres, une salle de bains avec wc et des rangements. Au sous-sol, un grand garage, un coin buanderie et rangements. Le terrain de 180m² est arboré avec un atelier au fond. Belle hauteur sous plafond, double vitrage, meulière, cheminée, chaudière gaz, sous-sol total et DPE classé en E sont autant d'atouts qui font de cette maison un choix très intéressant pour pouvoir vivre au Parc de la Cloche. Prévoir un rafraichissement. Taxe foncière de 1008 euros. Contactez-nous pour découvrir rapidement cette maison ou dans un premier temps accéder aux plans 2D, à la visite virtuelle et à la maquette 3D. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 298, soit E, GES: 64, soit E. Xavier ZIMMERMANN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 80812117200015 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 81525
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // une cave // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 183 m2 // proximité ecole
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 26 m2 // 2 chambres // une salle de bain // cheminée // chauffage : gaz
