maison à la vente - 94290 VILLENEUVE LE ROI

Descriptif du bien

YANNICK TOGNA, votre conseiller en immobilier, vous présente cette belle petite maison de 80m2 rénovée, nichée au cœur d'un quartier paisible, Faisanderie Bas de Gare à Villeneuve-le-Roi. À seulement 7 minutes à pied de la gare de Villeneuve-le-Roi, cette propriété offre une proximité idéale avec le centre-ville (Marché , bureau de Poste , piscine , bibliothèques etc…) et toutes ses commodités pour faciliter votre quotidien. D’une superficie totale de 80m , cette maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux de 20m2, d’une cuisine entièrement équipée, salle d'eau avec WC et un espace modulable selon vos besoins. L’Étage se compose d’un dégagement desservant 2 chambres, un espace bureau et une salle d'eau avec WC.Le tout sur une parcelle de 250m2 avec la possibilité de stationner un voire deux véhicules. Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Avec ses espaces bien agencés et lumineux, elle saura répondre à vos besoins au quotidien sans nécessiter de travaux supplémentaires. A découvrir au plus vite ! Cette annonce référence 232262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK TOGNA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 88514169700015. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // 2 extérieur // année de construction : 1940

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // 2 wc