maison à la vente - 94230 CACHAN

Descriptif du bien

VENEZ DECOUVRIR cette charmante maison de 70 m2 située dans le quartier paisible et recherché du COTEAU à Cachan, à proximité de la future station (L14 en 2024 et L15 en 2025) Proche des écoles et commerces . Vous serez séduit par ses deux jardins à l'avant et à l'arrière vous permettant de profiter d'une double exposition SANS VIS A VIS , EXPOSITION O/ E. A L'intérieur un agencement pratique qui se compose de la façon suivante : Une entrée avec placard ,une cuisine semi-ouverte , aménagée et équipée ,un séjour lumineux , 2 chambres spacieuses, une salle d'eau ,un wc séparé. Un garage /dépendance vient compléter ce bien . Les écoles : Ecole maternelle/Primaire Coteau à 400m Collège Paul Bert à 14mn à pied Cette annonce référence 219054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // surface du terrain : 200 m2 // année de construction : 1970 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres