630 000 €
Annonce datée du
02/07/2025
Descriptif du bien
Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé et calme du Perreux-sur-Marne, cette maison de 88 m² habitables (135 m2 de plancher) sur 3 niveaux propose :
• rez de chaussée desservant par un grand hall :
• l'accès à l'étage
• une chambre avec accès au jardin à l'arrière de la maison
• une très grande salle de bain
• une buanderie avec accès au jardin de devant
• au 1er étage :
• 1 salon lumineux avec cheminée
• 1 cuisine
• 1 chambre parentale avec salle d'eau comprenant 1 wc et 1 lavabo (douche à créer)
• 1 trappe avec escalier escamotable donnant accès au grenier aménagé (45 m2 de plancher)
Jardin 120 m² à l'avant et à l'arrière de la maison.
La maison est accédée par un escalier fermé par une porte commandée à distance lui offrant un surplomb sur la rue.
Localisation recherchée, proche des commodités, de la marne, des transports, du centre ville, des écoles et commerces.
Maison en très bon état intégrant un beau potentiel de modernisation dans un charme authentique de meulière (parquet chêne massif, plafond mouluré, cheminée,...).
Annonce publiée par Laurent Roulet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°452 456 510 000 34. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // pas d'ascenseur // surface du terrain : 120 m2 // année de construction : 1948 // proximité ecole
Prestations du bien
3 pièces // 2 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 630000 €
Honoraires à la charge du vendeur
