625 000 €
Réf. annonce
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Annonce datée du
24/07/2025
Descriptif du bien
Zefir vous propose à la vente cette maison bien entretenu actuellement divisée en deux appartements, situé à Arcueil.
Ce bien est aménagé de la manière suivante :
Dans le premier appartement :
Au rez-de-chaussée :
- Un salon, salle à manger,
- Une cuisine,
- Une chambre,
- Une salle de bain avec WC,
Dans le 2ème appartement :
A l'étage :
- Un salon, salle à manger,
- Une cuisine,
- 2 chambres,
- Une salle de bain avec WC.
Veuillez noter qu'un des appartements le plus petit au rez-de-chaussée, est actuellement loué.
Loyer mensuel : 1000€/mois HC
Les atouts :
- En très bon état avec des travaux récents effectués,
- Appartements lumineux,
- Opportunité de fusionner les appartements pour concevoir une grande maison familiale ou un coliving pour les investisseurs,
- Une cour de 20m2 aménageable.
Parce que la localisation ça compte aussi :
- Arrêt de bus "Laplace RER" et "Hôtel de Ville d'Arcueil à moins de 200m,
- Gare RER Laplace à 120m,
- École maternelle "Jules Ferry" à moins de 300m et école primaire "Aimé Césaire" à moins de 500m.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 2032€
- DPE en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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Prestations extérieures au bien
une cave // jardin privatif // surface du terrain : 126 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1930
Prestations du bien
5 pièces // 3 chambres // cuisine équipée
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 625000 €
Honoraires à la charge du vendeur
