maison à la vente - 94000 CRETEIL

Descriptif du bien

Vente à terme libre d'un studio vendu loué: studio dans maisonnette indépendante dans petite copropriété. Acquisition réservée aux personnes disposant de l'apport au comptant. Loué en meublé 600 € + 30 € de charges / fin de bail le 30/10/2024. L'acquéreur percevra les loyers dès la signature chez le notaire. COMPTANT : 98 000€ honoraires inclus MENSUALITE : 722.22 €/mois, révisable annuellement selon l'indice IRL de l'INSEE, à verser pendant 6 ans (72 mensualités). A Créteil limite Maisons-Alfort, studio dans petite maison indépendante en fond de jardin d'une petite copropriété (4 appartements). Le studio meublé est vendu loué: cuisine aménagée, pièce de vie, salle d'eau avec vrais WC. Aucune perte de place. Double vitrage, verdure, calme et commodités. La copropriété est située dans une rue pavillonnaire calme. Les charges sont très faibles: environ 20€ par mois. Le chauffage est individuel électrique. Jardin commun avec terrasse en bois devant le studio. Tous les commerces sont à 2 minutes à pied: supérette, boulangerie, pharmacie, boucherie, café, restaurants, banque, poste... Métro ligne 8 à 12 minutes à pied et TVM à moins de 15 minutes. Le bus 107 est à 2 minutes, et permet de rejoindre le TVM et le RER A en une dizaine de minutes, mais également le métro ligne 8. Bien atypique idéal pour un investissement locatif. Prévoir environ 11 000€ de frais de notaire. Possibilité d'achat en vente classique. Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 260€ soit 21€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 https://www.optimhome.com/conseillers/corre (réf. 548662 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1945

Prestations du bien

Une pièce // cuisine aménagée // un wc // chauffage : électricité