maison à la vente - 93470 93470 COUBRON

Descriptif du bien

Maison de caractère située dans les hauteurs de Coubron , dans un quartier pavillonnaire trés calme A 100 mètres de la foret , vous disposez d'une surface de 130m2 , avec terrasse , balcon et jardin de 450m2 la maison dispose de 4 grandes chambres , d'une cuisine , d'une salle de bains et d'une salle d'eau , d'un double séjour de 43m2 , un dressing et de nombreux rangements un sous sol de 80m2 avec une des chambres annexée à celui -ci laissant de nombreuses possibilités d'aménagements idéalement placée a proximité des écoles , commerces et transport (nouvelle ligne 16 , grand Paris ) vous bénéficiez d'un site atypique de part la situation et l'environnement . Prix : 518000 euros DPE : E GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021:entre 1730 et 2400 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien CRETON, au 0609094527 ou par courriel à s.creton@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien CRETON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363993. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // balcon // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 450 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1980

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 43 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1