maison à la vente - 93460 GOURNAY SUR MARNE

Descriptif du bien

C'est dans un secteur calme et résidentiel que je vous invite à venir visiter cette charmante maison individuelle en parfait état sur un sous-sol total avec un fort potentiel d'agrandissement Cette maison, non mitoyenne, est une opportunité rare sur le marché immobilier gournaysien. Elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle comprend deux chambres confortables, un séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et fonctionnelle ainsi qu'une salle de bains. Bien entretenue et en parfait état, cette maison constitue un excellent investissement. Bien que quelques travaux de décoration puissent être envisagés pour la personnaliser selon vos goûts, elle offre déjà tout le confort nécessaire pour s'y installer rapidement. De plus, son espace extérieur plein sud offre de multiples possibilités d'aménagement et d'extension, idéales pour créer votre jardin de rêve ou agrandir la maison selon vos besoins futurs. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une charmante maison avec un potentiel d'évolution intéressant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 007 - Greffe de BOBIGNY) Eric FLESSELLES Entrepreneur Individuel 06 83 44 14 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851112)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 409 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1940 // proximité proximité d'établissement scolaire : 300m

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 11 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz