675 000 €
Annonce datée du
02/06/2025
Descriptif du bien
Hosman vous propose à la vente cette magnifique maison de 4 pièces située dans un passage privatif à Saint-Ouen parfaitement relié par la ligne 14. Elle sera vous charmer par son agencement sans perte d'espace et son calme. Elle dispose d'une petite terrasse de 5m².
D'une surface de 80m² pondéré, cette maison, en parfait état, dispose d'une surface habitable de 74m² et d'une surface au sol de 112m². Elle est construite sur 3 niveaux, comme suit :
Au RDC :
Un grand séjour/salle à manger avec un toit verrière laissant entrer la lumière et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le tout donnant sur la terrasse.
Au 1er étage :
2 chambres de respectivement 12,5m² et 10m²
Une grande salle de bain équipée d'une douche
Des toilettes séparées
Une troisième chambre d'enfant se trouve sous les combles (23m² au sol)
Au sous-sol, une grande pièce de 21m² avec une petite fenètre et une VMC qui peut être utilisée comme une chambre, une salle de jeux, un atelier..
il est possible de louer une place de parking à côté.
L'appartement est idéalement situé, dans un quartier parfaitement desservi par les transports (ligne 13, 14 et RER C). Le centre de Paris se trouve à moins de 15 minutes de l'appartement et il est également possible de se rendre facilement à a la Mairie ou au célèbre marché aux Puces de Saint-Ouen.
Crèches et écoles à 100m.
Le système de chauffage est électrique.
La taxe foncière est de 1 598 €.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 11900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // pas d'ascenseur
Prestations du bien
4 pièces // 3 chambres // cuisine ouverte // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 665100 €
Honoraires à la charge du vendeur
