509 000 €
Annonce datée du
26/06/2025
Descriptif du bien
Le Bourget. Dans un quartier résidentiel très au calme, à l'abri des regards, voici une grande maison familiale d'environ 130 m2 entièrement rénovée en 2020 et positionnée en retrait de la rue.
L'entrée dessert un grand salon / salle à manger de plus de 33 m2, une cuisine équipée à l'état neuf, une chambre de plus de 13 m2 ouverte sur le jardin, des WC avec lave main et un accès à une grande cave en sous-sol.
L'étage amène à un immense espace nuit composé d'une suite parentale avec sa salle d'eau, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et de WC. Une terrasse de plus de 15 m2 permet de prendre le soleil en regardant le jardin.
Un grand garage permet d'abriter votre voitue.
La décoration refaite avec goût est entièrement neuve.
De très belles prestations datant de 2020: sols (parquets), sanitaires, cuisine équipée, faïence, chaudière au gaz, électricité, plomberie, fenêtres à double vitrage, volets électriques, isolation thermique intérieure.
Une localisation idéale à proximité des écoles, collège et commerces, à quelques minutes du Tramway 11, du métro 7, du RER et de Paris 19ème.
Une adresse privilégiée dans un nouveau quartier résidentiel qui verra le jour en 2026 et à proximité immédiate des futures lignes de métro 16 et 17.
Vous recherchez une maison confortable où poser vos valises ? Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Réf.906957
ENGLISH
Le Bourget. In a very quiet residential area, out of sight, here is a large family home of approximately 130 m2, completely renovated in 2020 and set back from the street. The entrance leads to a large living/dining room of over 33 m2, a fitted kitchen in new condition, a bedroom of over 13 m2 opening onto the garden, a toilet with a hand basin and access to a large cellar in the basement. The upper floor leads to a huge sleeping area consisting of a master suite with its shower room, 3 bedrooms, an office, a bathroom and a toilet. A terrace of over 15 m2 allows you to sunbathe while overlooking the garden. A large garage can shelter your car. The tastefully redone decoration is entirely new. Very nice features dating from 2020: floors (parquet), sanitary facilities, fitted kitchen, earthenware, gas boiler, electricity, plumbing, double-glazed windows, electric shutters, interior thermal insulation. An ideal location close to schools, colleges and shops, a few minutes from Tramway 11, metro 7, RER and Paris 19th. A privileged address in a new residential area which will see the light of day in 2026 and in the immediate vicinity of the future metro lines 16 and 17. Are you looking for a comfortable house to put down your suitcases? A visit is essential! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 450 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1980
Prestations du bien
7 pièces // surface séjour : 34 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 509000 €
Honoraires à la charge du vendeur
