maison à la vente - 93290 TREMBLAY EN FRANCE

Descriptif du bien

Située à Tremblay-en France, dans le département de Seine-Saint-Denis, cette bâtisse avec sa jolie horloge solaire sur façade se situe à seulement 25 minutes de la capitale en voiture et à environ 10minutes en voiture de l'aéroport Roissy Charles de Gaulles. Entièrement rénovée et habitable immédiatement, cette maison dispose en plein pied d'une salle à manger et d'un séjour lumineux d'environ 37m2 équipées d'un bar et d'une grande véranda vitrée vue sur jardin, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, de deux grandes chambres, une pièce d'environ 10m2 équipée d'un dressing sur mesure du sol au plafond. un étage a été aménagé disposant d'une chambre, d'un water-closet et d'un grenier . Il est également possible de créer une cinquième pièce à l'étage, Les couloirs sont spacieux, un autre water-closet équipé d'un placard et lavabo, grande salle de bain comprenant une baignoire d'angle, douche à l'italienne et lavabo double vasque, cellier, bureau vue sur jardin, palmiers et un box d'environ 21m2. Maison lumineuse construite sur un sous sol semi enterré. La toiture a été totalement rénovée en 2020. Le bien est édifié sur DEUX PARCELLES, un terrain clos de 962 mètres carrés au totale. Une dépendance en fond de jardin d'environ 40m2 aménagée en salle de sport, d'un hammam traditionnel, d'un sauna traditionnel, cabinet de toilette, une cabine de douche et d'un petit salon. Coup de coeur assuré  prix : 460 000 euros Honoraires charge vendeur Ne tardez plus, votre nouvelle adresse est chez nous ! CLASSE ENERGIE : E 231kWh/m2 par an CLASSE CLIMAT : E 50Kg CO2/m2/an Logement à faible consommation énergétique. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930 et 2660 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hafida AYACHI, au 0769265782 ou par courriel à h.ayachi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hafida AYACHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 882326507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 N° mandat 352997 Hafida AYACHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 882326507 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // un garage // jardin privatif // 7 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 962 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1930

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 40 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz