300 000 €
Annonce datée du
01/07/2025
Descriptif du bien
Sevran sur le secteur très recherché des TRÈFLES, votre conseillère en Immobilier Sylvie Berton Capifrance vous propose cette maison non mitoyenne sur un terrain d'environ 450 m2.
Une bonne construction des années 60 avec un soubassement en meulière. Vous arrivez en rez de jardin sur une grande entrée avec placard avec ensuite une pièce de rangement pouvant être aussi une buanderie avec fenêtre et porte donnant sur le jardin à l'arrière de la maison et un grand garage de plus de 30 m2 avec la chaudière. Un escalier en marbre vous amène au 1er étage.
Au 1er étage un palier dessert une cuisine, un séjour, deux chambres de 12 m2, une salle d'eau et un wc.
Au 2ème étage, vous trouverez une grande chambre de 20 m2, un wc, un débarras et un grenier aménageable. Possibilité de faire une salle d'eau à cet étage.
Travaux de rénovation à prévoir (changement des fenêtres, cuisine et salle d'eau à refaire, peinture)
Très beau jardin à l'arrière de la maison, quartier calme et familiale.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf.911729
Prestations extérieures au bien
exposition : traversant nord-sud // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 450 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1967
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 18 m2 // 3 chambres // 2 wc // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 300000 €
Honoraires à la charge du vendeur
