maison à la vente - 93250 VILLEMOMBLE

Descriptif du bien

VILLEMOMBLE c'est une maison de caractère et "classée maison remarquable" que vous présente Sylvie BERTON Capifrance. Dans le quartier de l'Époque à 5 mn à pied du RER E, du marché, de tous les commerces et à 800 mètres du Lycée Blanche de Castille, crèche, écoles primaire et maternelle. Édifiée sur une magnifique parcelle de 844 m² et sa façade de 32 mètres, cette jolie bâtisse non mitoyenne datant de 1898 avec un agrandissement de 2022 pourra vous offrir un agréable cadre de vie. Vous serez séduit dès que vous aurez franchit les grandes grilles de l'entrée par l'architecture de la façade avec sa toiture à plusieurs pans, les boiseries de la charpente apparente ainsi que la marquise, les garde-corps, la clôture et le portail en fer forgé. Au rez-de-chaussée surélevé une belle entrée d'environ 12 m² qui vous donnera accès d'un côté un salon orné d'une imposante cheminée d'époque Art Déco (Quoi de mieux en hiver qu'un agréable feu de cheminée entre amis) et ses moulures d'origines au plafond et de l'autre côté un bureau mais qui peut être aussi une chambre ou tout autre fonctionnalité, ces deux pièces ont gardé leur parquet d'origine en chêne et pose en point de Hongrie. Vous arrivez ensuite vers l'agrandissement qui est un très grand séjour cuisine de presque 40 m² prolongé par sa terrasse, un WC indépendant et un accès au sous-sol total. Un très bel escalier en chêne vous amène au 1er étage où un palier dessert deux très grandes chambres de 16 et 19 m², un dressing avec fenêtre, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous continuez toujours sur ce très bel escalier pour arriver à l'étage supérieur vers deux chambres en enfilade, et une salle de bain avec WC. Toutes les chambres ont leur parquet d'origine en chêne. Le sous-sol se compose d'un grand garage avec porte électrique, une buanderie, une chaufferie avec chaudière au gaz De Dietrich, une cave à vins et une pièce de rangement. Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volet solaire électrique double paroi, l'électricité a été refaite. Concernant l'extérieur vous pourrez faire le tour de cette très belle bâtisse avec d'un côté un double garage et de l'autre côté une dépendance d'environ 15 m2 avec une très belle hauteur sous plafond pouvant être aménager avec un deuxième étage et qui serait idéal pour une profession libérale. Vous aurez aussi la possibilité de garer plusieurs véhicules dans le jardin. Une visite s'impose afin de découvrir cette jolie Meulière, une visite virtuelle sur demande est disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830204)

ENGLISH

VILLEMOMBLE is a house of character and “classified as a remarkable house” that Sylvie BERTON Capifrance presents to you. In the Époque district, 5 minutes walk from the RER E, the market, all shops and 800 meters from the Lycée Blanche de Castille, nursery, primary and nursery schools. Built on a magnificent plot of 844 m² and its facade of 32 meters, this pretty detached building dating from 1898 with an extension in 2022 will be able to offer you a pleasant living environment. You will be seduced as soon as you pass through the large entrance gates by the architecture of the facade with its multi-sided roof, the woodwork of the exposed frame as well as the marquise, the guardrails, the fence and the gate in wrought iron. On the raised ground floor a beautiful entrance of approximately 12 m² which will give you access on one side to a living room decorated with an imposing Art Deco period fireplace (What could be better in winter than a pleasant fireplace between friends) and its original mouldings on the ceiling and on the other side an office but which can also be a bedroom or any other function, these two rooms have kept their original oak parquet flooring and Hungarian point installation. You then arrive at the extension which is a very large kitchen living room of almost 40 m² extended by its terrace, a separate toilet and access to the full basement. A beautiful oak staircase takes you to the 1st floor where a landing leads to two very large bedrooms of 16 and 19 m², a dressing room with window, a bathroom and a separate toilet. You continue on this very beautiful staircase to reach the upper floor towards two adjoining bedrooms, and a bathroom with WC. All bedrooms have their original oak floors. The basement consists of a large garage with electric door, a laundry room, a boiler room with De Dietrich gas boiler, a wine cellar and a storage room. All windows are double glazed with double wall electric solar shutter, the electricity has been redone. Regarding the exterior, you can tour this remarkable building with a double garage on one side and an outbuilding of approximately 15 m2 on the other side with a very high ceiling that can be converted into a second floor and which would be ideal for a liberal profession. You will also have the possibility of parking several vehicles in the garden. A visit is essential to discover this pretty building, a virtual tour on request is available. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 3 places de garage // jardin privatif // 3 garage // surface du terrain : 844 m2 // nombre de niveaux : 4 // année de construction : 1900

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 39 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : gaz