maison à la vente - 93200 SAINT DENIS

Descriptif du bien

Dans une résidence de trente lots située à proximité des parcs départementaux Marville et Valbon et du nouveau centre aquatique, maison mitoyenne de 77m2 Carrez (90m2 au sol) comprenant au rez-de-chaussée : double séjour de 28m2, cuisine aménagée, débarras, wc ; et à l'étage : dégagement avec placards, deux chambres de 10 et 11 m2 Carrez, salle d'eau avec wc. Possibilité de créer une troisième chambre au rez-de-chaussée. Jardin privatif de 55m2 et garage attenant. Accès totalement indépendant. Métro 13 St-Denis Basilique et futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express à 15/20min à pied, tramway T1 à 10min, bus 153 juste à côté. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,536 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130€ ~ 1550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent PERROT - Agent commercial - EI - RSAC Bobigny 535 193 197

ENGLISH

In a residence of thirty lots located near the Marville and Valbon departmental parks and the new aquatic center, terraced house of 77m2 Carrez (90m2 on the ground) including on the ground floor: double living room of 28m2, fitted kitchen, storage room, toilet ; and upstairs: hallway with cupboards, two bedrooms of 10 and 11 m2 Carrez, bathroom with toilet. Possibility of creating a third bedroom on the ground floor. Private garden of 55m2 and adjoining garage. Completely independent access. Metro 13 St-Denis Basilique and future lines 16 and 17 of the Grand Paris Express 15/20 minutes away on foot, tram T1 10 minutes away, bus 153 right next door. Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,536 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130€ ~ 1550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent PERROT - Agent commercial - EI - RSAC Bobigny 535 193 197

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // jardin privatif // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 28 m2 // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité