maison à la vente - 93150 LE BLANC MESNIL

Descriptif du bien

Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 93150 - LE BLANC-MESNIL – JARDIN - TRIPLE SÉJOUR LUMINEUX – SOUS-SOL COMPLET Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Syeiu2ey7xg Exclusivité Welmo ! Dans une rue paisible et pavillonnaire du Blanc-Mesnil, cette maison familiale rénovée avec soin offre un cadre de vie alliant volumes généreux, lumière naturelle et intimité totale grâce à son jardin sans vis-à-vis. Idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de calme. Caractéristiques principales Surface habitable de 140 m² sur un terrain de 300 m² Maison en excellent état, matériaux haut de gamme et finitions soignées Aucun vis-à-vis – Jardin calme avec terrasse aménagée Un intérieur spacieux et bien pensé Triple séjour traversant de 39 m², lumineux, avec cheminée – parfait pour les grandes tablées ou les moments cocooning 3 chambres à l'étage dont :  • 1 chambre avec mezzanine et salle d'eau  • 1 chambre avec sa terrasse privative et salle d'eau attenante Cuisine séparée entièrement équipée, fonctionnelle et moderne 2 WC séparés (étage et rez-de-chaussée) Sous-sol complet avec belle hauteur sous plafond : idéal pour buanderie, salle de sport ou atelier Les + qui font la différence ! Isolation neuve, menuiseries de qualité, double vitrage Ballon thermodynamique et chaudière récents pour un confort énergétique optimal + 60 000 € de travaux récents, aucune dépense à prévoir Parfait état général – emménagement immédiat possible Localisation idéale À 2 minutes de l'A3 À 12 minutes à pied du RER B – Proche future ligne 16 Grand Paris Écoles, commerces, transports et commodités à proximité immédiate Quartier pavillonnaire recherché et très calme Besoin d'espace et de tranquillité ? Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette maison rare sur le secteur – vous n'aurez qu'à poser vos valises ! DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // jardin privatif // surface du terrain : 300 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cheminée // chauffage : gaz