maison à la vente - 93130 NOISY LE SEC

Descriptif du bien

Maison 7 pièces de Noisy-le-Sec, entièrement refaite à neuf, d'une surface habitable de 147 m² sur terrain de 403 m², située dans un secteur pavillonnaire à la limite de 3 communes (Montreuil, Romainville, Rosny-ss-bois), à proximité immédiate de toutes commodités ; écoles, transports (bus 129 et 301, prochaine station de métro ligne 11), commerces essentiels (boulangerie, pharmacie, supermarché, …), hôpital, etc. Cette maison principalement de plain-pied comporte : Au rez-de-chaussée de 127 m² habitable : entrée, vaste et lumineux grand espace principal (57 m²) composé d'une cuisine équipée-aménagée et séjour, salle-à-manger donnant sur un grand patio, 4 chambres, 2 salles d'eau (dont une avec wc), wc séparé, buanderie, débarras, grands placards, cuisine de jardin, terrasse. A l'étage : studio de 20 m² habitable (27 m² au sol), composé de : cuisine, chambre, salle d'eau + wc, disposant également d'une entrée séparée lui permettant d'être totalement indépendant. Isolation intérieure et extérieure, fenêtres double vitrage, chauffage par pompe à chaleur et poêle à granule ; climatisation réversible ; parking 4 voitures, portail électrique, fibre optique, interphone. Par sa disposition, ce bien immobilier peut convenir également à un investisseur locatif. Maison en excellent état ; aucuns travaux à prévoir. Ses Atouts ! Etat neuf, excellente qualité thermique (DPE C), possibilité de studio indépendant, plusieurs places de stationnement, proximité de toutes commodités (transports multiples, commerces, écoles, hôpital, …). Communes limitrophes : Romainville (93230), Montreuil (93100), Rosny-ss-bois (93110). Annonce publiée par Alain Desmet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Livry Gargan, 93190 immatriculé au RSAC de Bobigny sous le n°343 273 884 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

terrasse // 3 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 403 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // cuisine équipée // 3 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 525000 €
Honoraires à la charge du vendeur