255 000 €
Annonce datée du
23/07/2025
Descriptif du bien
Vous cherchez un appartement avec un petit extérieur pour enfin profiter des beaux jours ?
Et si vous envisagiez plutôt une maison de ville avec deux cours intérieures ?
Le charme de l'ancien, des espaces extérieurs et la proximité des commodités : cette maison est peut-être celle que vous attendiez… avec deux extérieurs, idéale pour un premier achat est à découvrir.
Située dans le quartier recherché du Petit Noisy, cette maison mitoyenne en bon état offre un cadre de vie agréable, tout en étant proche des transports et des écoles.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine aménagée– un espace convivial parfait pour vos soirées entre amis ou en famille.
À l'étage, une chambre parentale avec dressing, rangements intégrés un espace bureau idéal pour le télétravail et une salle de bains avec baignoire et douche.
Au second étage, deux chambres mansardées pleines de charme avec rangements intégrés, parfaites pour des enfants ou une chambre d'amis.
Un sous-sol total aménagé : buanderie, cellier et pièce de rangement pour un maximum de praticité.
Deux extérieurs aménagés, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les plus de cette maison : son cachet et son bon état général ; un cadre agréable, tout en étant à 2 minutes du tram T1, à 7 minutes du RER E et proche des bus ; écoles à pied : maternelle/primaire (3 min), collège (2 min) ; proximité immédiate des commerces et infrastructures sportives.
Une visite virtuelle 360° est disponible sur demande. Contactez-moi vite pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf.900439
Prestations extérieures au bien
exposition : traversant est-ouest // une cave // nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 3 mn école ma
Prestations du bien
5 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 255000 €
Honoraires à la charge du vendeur