maison à la vente - 93110 ROSNY SOUS BOIS

Descriptif du bien

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 93110 ROSNY SOUS BOIS - LUMINEUX - DOUBLE ORIENTATION SUD ET EST - SANS VIS A VIS - PAS DE TRAVAUX A PREVOIR Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HJxiXWjCk0 Welmo vous présente, dans un charmant quartier pavillonnaire, cette lumineuse maison de 4 pièces, offrant 3 chambres et une surface habitable de 93 m², érigée sur un terrain de 361 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée accueillante, une salle de bains complète équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et de toilettes, ainsi qu'une chambre avec une hauteur sous plafond de 1m85, parfaite pour un espace de repos tranquille, et une buanderie pratique. À l'étage, un salon double spacieux de 27 m² vous accueille avec sa cheminée et sa climatisation réversible, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Une cuisine entièrement équipée, deux chambres supplémentaires et des toilettes complètent cet étage, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie agréable au quotidien. Côté stationnement, vous disposerez de deux garages fermés ainsi que d'une place de parking, offrant ainsi une solution pratique pour vos véhicules. Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités et des transports en commun. Située dans une rue paisible, cette maison individuelle bénéficie d'un cadre de vie serein, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à 12 minutes à pied du RER E et du futur métro ligne 11. De plus, un arrêt de bus se trouve à seulement 3 minutes de marche. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un environnement paisible et familial. Il est à noté que des travaux de rénovation énergétique on été entrepris en début d'année (Chauffage central avec pompe à chaleur neuve), et que les diagnostics énergétiques n'en tiennent pas compte à ce jour. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2.9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Olivier Lerasle, agent immobilier de la SAS WELMO France, détenteur de la carte professionnelle n°CPI75012022000000516 et immatriculé au RCS de Paris sous le numéro 915 285 969 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // balcon // jardin privatif // surface du terrain : 363 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // cheminée // chauffage : fuel