maison à la vente - 78140 VELIZY VILLACOUBLAY

Descriptif du bien

Rénovée en 2023, au calme absolu et à deux pas de la forêt, cette charmante maison familiale d'environ 135 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure à proximité de l'étang d'Ursine, bénéficie également d'un beau jardin arboré, d'un garage, d'une buanderie et de combles aménagés. * Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un double-séjour très lumineux de 34 m², ouvert de plain-pied sur le jardin et communicant avec la cuisine. Toilettes indépendantes. * Au 1er étage, un palier distribue deux chambres (11 m² et 12 m²), une salle de bains, des toilettes séparées et donne accès à un toit-terrasse. * Au 2ème étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires (10 m² et 15 m²), une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un bureau offrant un accès direct aux combles. * Au 3ème étage, les combles partiellement aménagés (20 m² au sol) peuvent être utilisés comme 5ème chambre. Grâce à son excellente distribution, cette maison offre indépendance et intimité à chacun des membres de la famille. Hauteur sous plafond de 2,80 m sur deux niveaux. Double vitrage. Pompe à chaleur pour une partie de la maison, chaudière au gaz pour l'autre partie. Rénovée en 2023 (hors cuisine). * PLANS SUR DEMANDE * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 535 889 - Greffe de NANTERRE) Aurélie BEZARD-BIETRY Entrepreneur Individuel 06 44 27 50 60 - Réf.902499

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 360 m2 // nombre de niveaux : 4

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 35 m2 // 5 chambres // une salle de bain // 3 wc // chauffage : pompe à chaleur