maison à la vente - 91790 BOISSY SOUS SAINT YON

Descriptif du bien

* Sur la commune de Boissy sous Saint Yon* , venez découvrir cette maison exceptionnelle de 209 m², implantée dans un quartier paisible en lot arrière d'une rue, idéale pour une vie en toute sérénité avec une terrasse (environ 30m2) et son jardin totalement arboré exposé sud/est de plus de 2500m2. - Construite en 1997, elle vous séduira par son ambiance conviviale et ses volumes généreux (séjour/salle à manger de 50m2 plein sud avec accès direct à la terrasse). - Cette habitation se compose de 9 pièces lumineuses, avec plusieurs espaces de vie à agencer selon votre créativité. - Vous pourrez bénéficier de 2 chambres en rez-de-chaussée et de 3 chambres, et d'une belle salle d'eau à l'étage. - Avec 9 places de parking dont 3 en garage, vos véhicules seront à l'abri derrière le portail motorisé. - Aucun vis-à-vis pour ce bien. - Proche de commodités (commerces, pharmacie, bureau de poste, coiffeur, boulangeries, transports, médecins, écoles maternelle, primaire public et/ou privé) et facilement accessible, c'est le choix parfait pour vos projets familiaux. - RER C à 10mn en transports (Breuillet, Egly, Arpajon), proximités d'axes tels que la N20, la N104, l'A6 et A10. * A VISITER SANS TARDER, COUP DE CŒUR ASSURÉ * Visites possible 7j/7 sur RDV et ce jusqu'à 21h30... Cette annonce référence 289015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045. Prix du bien : 529 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2161.00 € et 3235.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // 3 places de garage // 12 extérieur // surface du terrain : 2519 m2 // année de construction : 1993 // proximité ecole

Prestations du bien

9 pièces // 5 chambres // 2 wc // chauffage : électricité