359 000 € FAI
Annonce datée du
12/06/2025
Descriptif du bien
* Sur la ville de Sainte Geneviève des Bois*
- Venez découvrez cette charmante maison de 1946, idéale pour les amoureux de l'ancien.
- Située dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie convivial tout en restant proche des commodités urbaines.
- Avec ses 108 m² de surface habitable, cette demeure est composée de 6 pièces lumineuses.
- Dès votre arrivée, une entrée vous mène vers un salon/salle à manger avec cheminée et sa cuisine ouverte, un bureau ou chambre et des wc séparé. Cet espace très lumineux car traversant vous amènera aussi vers un jardin arboré sans aucun vis-à-vis exposé sud/est.
- A l'étage, un couloir dessert 3 belles chambres avec placards, une salle de bain avec douche, double vasque et wc.
- Un garage, une cave et une cuisine d'été complète ce bien.
- À proximité de commerces et transports.
Les plus de ce bien:
- Proche des commerces
- 15mn de la gare RER
- Jardin arboré
- Aucun vis-à-vis
- Ravalement effectué récemment
- Volets roulant solaire
- Fenêtres double vitrage PVC
Cette maison vous attend pour écrire une nouvelle histoire.
* Visite possible 7j/7 sur Rdv et ce jusqu'à 21h30 *
Cette annonce référence 289804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045.
Prix du bien : 359 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2025
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // terrasse // une cave // 1 extérieur // surface du terrain : 329 m2 // année de construction : 1946
Prestations du bien
6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : gaz
