maison à la vente - 91600 SAVIGNY SUR ORGE

Descriptif du bien

Dans le quartier recherché du Coteau, calme et convivial, à proximité du centre-ville, et à moins de 20 minutes à pied de la gare RER C, très proche de la N7, école, collège et lycée à quelques minutes à pied, très jolie maison évolutive de 64 m², de 3 pièces avec cuisine totalement équipée et son cellier, salle de bain et toilettes indépendantes, sur une parcelle généreuse de 377 m² baignée de lumière. Chauffage par pompe à chaleur air-eau et chaudière électrique Samsung, et par le poêle à bois du salon. Eau chaude par ballon électrique. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. DPE:D,B. Extension possible d'environ 42 m² habitable dans les combles d'environ 85 m² au sol, pour réalisation de 2 ou 3 chambres supplémentaires dont une suite parentale. Cabanon en fond de jardin en cours d'équipement pouvant servir de chambre d'amis, d'atelier ou de bureau. Garage et buanderie. Photo vitrine non contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre BOMPARD, Tél. : 06 28 50 64 03, E-mail : pierre.bompard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 339 992 968

ENGLISH

In the sought-after Coteau neighborhood, quiet and friendly, close to the city center, and less than 20 minutes walk from the RER C station, very close to the N7, school, middle school and high school a few minutes walk away, very pretty scalable house of 64 m², 3 rooms with fully equipped kitchen, bathroom and separate toilet, on a generous plot of 377 m² bathed in light. Heating by air-water heat pump and Samsung electric boiler, and by the wood stove in the living room. Hot water by electric tank. All windows are double glazed. The DPE is in progress.. Possible extension of approximately 42 m² in the attic to create 2 or 3 additional bedrooms including a master suite. Shed at the back of the garden currently being equipped which could be used as a guest room, workshop or office. Garage and laundry room Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre BOMPARD, Tél. : 06 28 50 64 03, E-mail : pierre.bompard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 339 992 968

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 377 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1948

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 265000 €
Honoraires à la charge du vendeur