220 000 €
Annonce datée du
04/06/2025
Descriptif du bien
Bienvenue à Étréchy..
C'est dans ce joli village du Sud Essonne ou il fait bon vivre que Vincent Moyer vous invite à découvrir en Exclusivité cette jolie maison de 77,48 m² Loi Carrez située dans une résidence calme à seulement 7 min à pied de la Gare Rer C.
Idéal pour un premier achat, seul ou en couple, avec ou sans enfant, cette maison est disposé de la façon suivante :
- En rez-de-chaussée, une entrée avec placard et une petite buanderie donne sur une belle pièce de vie de 31,85 m2 Loi Carrez se composant d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Vous n'aurez qu'un pas du salon pour accéder à la terrasse et son jardin.
- Au premier étage le palier dessert 2 chambres, l'une parentale de 14,69 m2 avec un grand dressing et l'autre de 9,93 m2.
Vous découvrirez également une salle d'eau avec double vasques et un wc séparé.
- Puis au deuxième étage une belle pièce de 13,70 m2 habitables pouvant servir de chambre ou de bureau complétera ce bel ensemble.
Vous noterez également la présence de 2 places de parking privative juste devant la maison.
Les + Capifrance :
- Belle pièce de vie
- 2 ou 3 chambres
- Terrasse et jardin
- 2 places de parking
- Aucun travaux à prévoir
- DPE de classe D
- Proche Gare et Commerces
Désireux d'obtenir de plus amples renseignements où tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 078 028 - Greffe de EVRY) Vincent MOYER Entrepreneur Individuel 06 14 41 93 30 - Réf.906237
Prestations extérieures au bien
2 extérieur // nombre de niveaux : 3
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 28 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // un wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 220000 €
Honoraires à la charge du vendeur