maison à la vente - 91510 LARDY

Descriptif du bien

Madelyne Chaudron vous présente cette maison idéale pour votre famille, située dans le secteur prisé de Lardy Cochet, à quelques pas des commodités : commerces, écoles (maternelle, primaire, collège), cabinet médical et gare RER C (35 minutes jusqu'à Bibliothèque François-Mitterrand). Ce quartier dynamique est parfait pour les familles grâce à ses infrastructures : pistes cyclables, parc Cornuel, city-stade et le futur pôle du Carré Rousseau, qui accueillera de nouveaux commerces et services. À l'abri des regards, au calme d'une impasse, cette maison de 2001 vous offre 150 m² de surface utile, sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour de 36 m², baigné de lumière grâce à ses portes vitrées sur chaque exposition, idéal pour profiter du soleil toute la journée. Une cheminée insert avec récupérateur de chaleur apporte une chaleur agréable en hiver. Plus qu'un chauffage d''appoint c'est un système parallèle vous laissant ainsi le choix de votre mode de chauffage. Une cuisine équipée et aménagée avec accès direct à la terrasse, une chambre, une entrée avec placards et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain et des WC indépendants offriront tout l'espace nécessaire pour votre famille. En complément, cette maison dispose d'un sous-sol total qui est un véritable atout : une partie aménagée en habitation idéale pour recevoir amis ou adolescents, avec une belle chambre de 16 m², des WC séparés et une salle d'eau moderne. Vous y trouverez également une buanderie, de nombreux rangements et un garage. À l'extérieur, le jardin de 1 000 m² agrémenté d'une terrasse de 50m² et d'une chalet de jardin, sans vis-à-vis, sera le cadre idéal pour vos moments en famille : jeux, barbecues, détente… le tout dans une tranquillité rare. En résumé, cette maison est un véritable coup de cœur, prête à accueillir votre famille, dans un cadre de vie recherché et sans travaux à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf.903709

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 1000 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 2001 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 36 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : électricité