maison à la vente - 91430 IGNY

Descriptif du bien

En EXCLUSIVITE IGNY GOMMONVILLIERS !! Maison entretenue avec 4 chambres un bureau, sous-sol spacieux de 55m2 et studio indépendant. Découvrez cette ravissante maison lumineuse, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Caractéristiques principales : 4 chambres accueillantes, 1 Espace bureau, 1 salle de bain, Sous-sol de 55m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement, Salon et salle à manger conviviale. Studio indépendant de 15m2 avec salle d'eau, WC et coin cuisine, idéal pour professions libérales ou accueillir la famille en toute intimité ou un investissement locatif, Terrain plat offrant un espace extérieur agréable Atouts : Proximité immédiate de la gare RER Igny, à seulement 10 minutes à pied, offrant une excellente accessibilité aux transports en commun Situation idéale à proximité des écoles et des commerces, pour un quotidien facilité et pratique. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans cette maison chaleureuse et fonctionnelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous ses avantages ! DPE : E, GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1790 euros à 2460 euros Prix : 499 900 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 364977HCHE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364977- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 410 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz