maison à la vente - 91410 DOURDAN

Descriptif du bien

D'une superficie d'environ 90 m2, elle se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine donnant accès sur la terrasse et le jardin, d'un séjour lumineux avec cheminée et d'un WC indépendant. À l'étage : 2 chambres dont une avec balcon, une SDB avec douche et WC. Grenier aménageable avec plancher béton pouvant accueillir 1 pièce supplémentaire, sous-sol total avec cave et 1 garage indépendant viennent compléter ce bien. Entre dynamisme et sérénité, la ville de Dourdan offre un cadre de vie agréable et c'est dans cette jolie ville que je vous propose de découvrir au plus vite cette maison qui bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes commodités : Commerces, écoles, parc, médiathèque, arrêt de bus. Située dans une résidence au calme, très bien entretenue. Pas de copropriété ! À visiter sans tarder ! Bien rare sur le secteur. Sur place : Commerces, restaurants, écoles publiques et privées, collèges et lycée, médecins, cinéma, piscine et forêts environnantes pour les amateurs de nature. À 45 mn de Paris par la route, RER C. Bus desservant la gare routière RER B à Massy. Accessibilité de l'autoroute A10, A11. Cette annonce référence 294566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE JANY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88774416700016. Prix du bien : 222 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 204 m2 // année de construction : 1970 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 222000 €
Honoraires à la charge du vendeur