maison à la vente - 91400 SACLAY

Descriptif du bien

Sandrine Defrance vous propose en exclusivité une maison individuelle rénovée dotée d’un charmant jardin. A l’abri des regards, vous vous y sentirez comme dans un cocon, au calme et entouré d’une belle végétation. Centre ville, commerces, écoles maternelle et élémentaire, bus sont à moins de cinq minutes à pied. Tout proches également, grandes écoles, universités et lycée international du plateau de Saclay, les RER B et C, en 2027 la ligne 18 du Grand Paris Express et en juin 2024 le Grand Hôpital Nord Essonne. La maison offre une entrée, une cuisine équipée, wc, un séjour avec une cheminée à insert, une véranda permettant de profiter du jardin en toute saison. A l’étage vous trouverez une salle de bains avec wc et deux belles chambres lumineuses dont une de plus de 17 m² pouvant être facilement transformée en deux chambres ou en une chambre et un bureau. Les combles sont aménageables et ont été isolés en 2020. La pompe à chaleur réversible date aussi de 2020 et le ballon d’eau chaude est neuf. Un box une voiture et une place de parking extérieure complètent le bien. Deux abris de jardin sont à votre disposition pour un maximum de stockage. Venez profiter de la vie tranquille d’un village tout en étant proche de toutes les commodités de la ville. Les plus : peintures très récentes, parquet, wc à l'étage et ballon d'eau chaude neufs, aucun vis-à-vis, combles isolés, verdure et calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846572)

ENGLISH

Sandrine Defrance exclusively offers you a renovated detached house with a charming garden. Out of sight, you will feel like you are in a cocoon, quiet and surrounded by beautiful vegetation. Town center, shops, nursery and elementary schools, buses are less than five minutes away on foot. Also nearby, major schools, universities and the international high school of the Plateau de Saclay, the RER B and C, in 2027 line 18 of the Grand Paris Express and in June 2024 the Grand Hôpital Nord Essonne. The house offers an entrance, an equipped kitchen, toilet, a living room with an insert fireplace, a veranda allowing you to enjoy the garden in all seasons. Upstairs you will find a bathroom with toilet and two beautiful bright bedrooms, one of which is over 17 m² and can easily be transformed into two bedrooms or into a bedroom and an office. The attic can be converted and was insulated in 2020. The reversible heat pump also dates from 2020 and the hot water tank is new. A one-car box and an outdoor parking space complete the property. Two garden sheds are at your disposal for maximum storage. Come and enjoy the quiet life of a village while being close to all the amenities of the city. The advantages: very recent paintings, parquet floors, toilet upstairs and new hot water tank, no overlooked, insulated attic, greenery and calm. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 221 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1986 // proximité proximité d'établissement scolaire : 300 M

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 24 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible