maison à la vente - 91380 CHILLY MAZARIN

Descriptif du bien

Maison de ville mitoyenne des années 60, située dans la zone pavillonnaire paisible des Terres Blanches. Cette propriété de 85m² carrez, répartie sur 3 niveaux est posée sur un terrain clôturé de 243m², qui offre un cadre de vie idéal pour une famille. Prix : 315 000 euros, Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 300 000 euros hors honoraires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une cave et une buanderie, espaces pratiques pour le rangement et le stationnement, possible aussi sans la rue. Le premier étage comprend une entrée, un salon salle à manger, une cuisine fermée avec cheminée et une véranda avec vue sur le jardin, idéale pour profiter de la lumière naturelle. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres indépendantes et une salle de bains, proposant des espaces de vie confortables et intimes pour toute la famille. Enfin, un jardin avec sa dépendance vient compléter ce bien, un bel espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. Cette maison présente de nombreux atouts, notamment sa proximité avec les établissements scolaires, les commerces, la Gare RER et l'autoroute, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible et familial proche de Paris. Note DPE E , dont émission de gaz à effet de serre B. Consommation annuelle estimée 1330 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascaline REMUSAT, au 0659032924 ou par courriel à p.remusat@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascaline REMUSAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 880 236 773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359227- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascaline REMUSAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 880 236 773 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 243 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1960

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 21 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité