maison à la vente - 91360 EPINAY SUR ORGE

Descriptif du bien

Une parenthèse enchantée au cœur d'Épinay-sur-Orge ! Cette maison familiale de 140 m² ainsi que son terrain paysager de 598 m² ont été entièrement rénovés. Coup de cœur assuré pour cette maison de style Mansart, synonyme de cachet et d'élégance, située dans un quartier résidentiel très recherché d'Épinay-sur-Orge. Dès l'entrée, le charme opère : le jardin, véritable tableau végétal, a été entièrement paysagé avec goût – palmiers, massifs fleuris, pergola conviviale, allées soignées... Ici, tout invite à la détente et à l'évasion. À l'intérieur, tout a été repensé avec goût. La maison a été rénovée de façon à vivre tous ensemble avec cette belle cuisine ouverte sur le séjour et sur une terrasse cocooning. Le vaste salon est baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, un lieu de vie chaleureux et lui aussi ouvert sur l'extérieur. Vous disposerez de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec ses WC. Les trois autres chambres ont leur propre salle d'eau et WC, offrant ainsi à chacun confort et intimité. Trois WC sont répartis dans la maison pour un maximum de praticité. Une grande buanderie vient également compléter les équipements de cette maison parfaitement fonctionnelle. À l'extérieur, un atelier indépendant de 30 m², partagé entre garage et salle de sport actuellement s'ajoute aux nombreux atouts de cette propriété. Le tout dans un environnement calme et familial, à proximité immédiate des commerces, des écoles et en moins de 10 minutes à pied du RER C d'Épinay-sur-Orge. Cette maison vous offre non seulement un lieu de vie exceptionnel, mais aussi un véritable art de vivre – un cadre rare, idyllique, prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs. Visite vidéo disponible sur simple demande. N'hésitez pas à me contacter je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce petit paradis ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 03 80 71 57 - Réf.910176

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 3 couvert // surface du terrain : 598 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1970

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 36 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 3 wc // chauffage : gaz