maison à la vente - 91270 VIGNEUX SUR SEINE

Descriptif du bien

Votre conseillère en immobilier PROPRIETES-PRIVEES.COM, est ravie de vous présenter cette maison individuelle et récente, construite en 2008. Dès l'entrée, venez ressentir ce sentiment d'espace face à cette grande cuisine moderne, vendue entierement équipée et aménagée prolongée d'un beau séjour lumineux ouvert sur une terrasse de plus de 30 m2 exposée plein SUD. Au même niveau une suite parentale avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et dressing sur mesure, une buanderie et des WC invités. A l'étage, 3 chambres spacieuses dont une avec sa terrasse privative Une salle d'eau et des WC. Un grenier avec velux complete la description. Je vous propose également un sous-sol total divisé en garage avec porte automatisée et espace atelier / bricolage. A l'arrière, une jardin plat, calme, verdoyant et bien entretenu. Maison équipée de voulants roulants éléctrique, double vitrage, chaudière à condensation et chauffage au sol. Secteur résidentiel, pavillonaire, proche des commodités (écoles, parcs et commerces). Prix 469 000 euros, honoraires charge vendeur DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1830 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS, au 0744405704 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360266 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 460 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2008

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 58 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 3