maison à la vente - 91250 SAINTRY SUR SEINE

Descriptif du bien

Je vous propose à la vente cette maison de 113m² édifiée sur une parcelle de 2466m² avec la possibilité de détacher un terrain de 2000m² environ pouvant accueillir deux maisons de 250m² d'emprise au sol en R+1+C, faitage de 9m ou la possibilité de détacher deux terrains de 1000m² environ pouvant accueillir chacun une maison de 250m² d'emprise au sol en R+1+C toujours avec un faitage max de 9m. Vous permettant ainsi de garder la construction initiale édifiée sur une parcelle de plus de 547m². La division des terrains est faite vous permettant ainsi d'avancer plus rapidement sur vos futurs projets. La maison elle vous propose de beaux volumes et une luminosité optimale avec au RDC une cuisine ouverte sur salon cathédrale, 3 chambres dont une avec sanitaires et une autre avec salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant. L'étage lui vous propose 1 grande chambre ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de coin bureau, coin lecture, salle de jeux… Une buanderie et une cave viennent compléter ce bien. Les +++ : Secteur calme et prisé Proche commodités (axes routiers, écoles, transports, commerces) Chaudière neuve (2025) Peintures refaites pour la mise en vente Cette annonce référence 294800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FIONA PICART (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89057486600012. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // surface du terrain : 2466 m2 // année de construction : 1948 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 580000 €
Honoraires à la charge du vendeur