510 000 €
Annonce datée du
04/07/2025
Descriptif du bien
Maison familiale 175 m² / 200 m² au sol – 6 chambres – Piscine chauffée – Impasse au calme
Située au fond d'une impasse paisible, cette maison individuelle de 200 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son atmosphère résolument familiale.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 60 m², parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée avec son îlot central s'ouvre directement sur la terrasse, prolongeant ainsi l'espace de vie vers l'extérieur — un lieu où l'on aime se retrouver, où Audrey cuisine pendant que les discussions fusent autour de l'îlot.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une avec coin dressing et salle d'eau privative, un WC séparé, une buanderie, ainsi qu'un accès direct au garage de 20 m².
À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée 2 x 4 m, de deux places de stationnement devant la maison, et d'un environnement calme et sécurisé, idéal pour les enfants.
Une maison spacieuse, accueillante, pensée pour les grandes tribus et les bons moments partagés.
Cette annonce référence 295264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BADETS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89075944200019.
Prix du bien : 510 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2002.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
terrasse // 3 extérieur // surface du terrain : 880 m2 // année de construction : 1989
Prestations du bien
8 pièces // 6 chambres // une salle de bain // cheminée // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 510000 €
Honoraires à la charge du vendeur
