maison à la vente - 91240 SAINT MICHEL SUR ORGE

Descriptif du bien

Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Michel-sur-Orge, cette maison mitoyenne d'un côté propose une surface habitable d'environ 115 m², sur un terrain avec jardin privatif orienté plein sud. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un double séjour traversant et lumineux de 35 m² ouvrant sur le jardin, une cuisine récente aménagée et équipée, un dégagement et des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres dont deux avec accès à une loggia, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés, pour un agencement pratique au quotidien. Un sous-sol total complète le bien : garage, buanderie avec chaufferie, pièce annexe idéale pour le rangement ou un futur aménagement. Le jardin, bien exposé, offre un espace extérieur agréable et fonctionnel pour les beaux jours. Caractéristiques et équipements : - Isolation par l'extérieur réalisée en 2016 (DPE : C) ; - Fibre optique installée ; - Combles aménageables ; - Cuisine moderne équipée et aménagée, prestations de qualité ; - Transports à proximité : arrêt de bus à 5 min à pied vers la gare RER C ; - Écoles accessibles à pied (maternelle, élémentaire, collège). Quartier en développement avec amélioration des infrastructures, dont une gare routière en construction Ce bien est pour parfait une famille recherchant un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et des transports. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 95, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien espaces verts) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fernanda MARTINS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 732 715 Greffe de PARIS 14EME ARRONDISSEMENT) 06 72 27 88 18 (réf. 583807 )

Prestations extérieures au bien

un garage // balcon // jardin privatif // 1 garage // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1990

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 36 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz