Maison moderne plain-pied 5 pièces

maison à la vente -   91160  BALLAINVILLIERS, surface 134 m2 vente maison - UBI455423771
450 000 €
Surface
134 m²
Surface terrain
462 m²
Pièces
5
Stationnement
2 extérieur
DPE : D
223
Réf. annonce
268958
Annonce datée du
10/07/2025

Descriptif du bien

Maison moderne de plain-pied de 134,31 m² de surface utile (103,71 m² surface habitable), elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de : • Une entrée avec placard • Une cuisine ouverte entièrement équipée • Un séjour spacieux d'environ 37 m² donnant sur une terrasse • Un couloir desservant : o Une suite parentale avec placard et salle d'eau privative o Deux chambres avec placards o Une salle de bain o Un WC avec lave-mains Les atouts supplémentaires : • Une belle véranda ouvrant sur le jardin (environ 30 m2) • Un garage attenant à la maison, • Possibilité de stationner une voiture sur le terrain • Volets roulants électriques • Portail électrique • Fenêtres en double vitrage, triple pour deux chambres • Radiateurs Rothelec • Poêle à pellets pour un confort thermique optimal • Climatisation réversible dans le séjour, bénéficiant également aux pièces adjacentes Vous apprécierez également : • La proximité immédiate des commerces, de l'école des Marais et de la crèche • Le Château de Ballainvilliers, son parc aménagé pour petits et grands, et le bois des Templiers à deux pas • Une ville dynamique avec de nombreuses associations culturelles et sportives, faisant de Ballainvilliers un lieu attractif et convivial Ce bien fait partie d'un lotissement de 25 lots : charges annuelles 128 € Cette annonce référence 268958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE MURIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90911321900010. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 462 m2 // année de construction : 1987 // proximité ecole
Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 450000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 45859734 du bien UBI455423771 Photo numero 45859735 du bien UBI455423771 Photo numero 45859736 du bien UBI455423771 Photo numero 45859737 du bien UBI455423771 Photo numero 45859738 du bien UBI455423771 Photo numero 45859739 du bien UBI455423771 Photo numero 45859740 du bien UBI455423771 Photo numero 45859741 du bien UBI455423771 Photo numero 45859742 du bien UBI455423771 Photo numero 45859743 du bien UBI455423771
 
 
 
 
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