maison à la vente - 90300 ELOIE

Descriptif du bien

90300 ELOIE, belle propriété située à 10 mn de BELFORT : Maison 8 Pièces, Piscine et Appartement PMR , 272 m2 sur un terrain de 1295 m2 qui offre une vie exceptionnelle. *L'habitation principale comprend au 1er étage un dégagement, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée insert et accès à une grande terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé, et un dressing. * Le 2ème étage propose 2 chambres supplémentaires, un WC séparé avec lave-mains, un dégagement, et 2 greniers. * Le rez-de-jardin comprend une vaste entrée avec cheminée insert, un cellier, une buanderie, un garage * un appartement accessible PMR avec entrée indépendante, comprenant une pièce de vie avec accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche, et un WC séparé. Le terrain plat, clos et paysagé accueille une piscine chauffée surmontée d'un dôme, un carport avec borne de recharge électrique, un bûcher, et un local technique. Les prestations de qualité comprennent : *des panneaux photovoltaïques installés en novembre 2022 qui permettent une économie substantielle de la consommation électrique une partie de la production étant destinée à l'usage domestique et l'autre partie étant revendue au fournisseur d'électricité * des fenêtres récentes, une chaudière gaz neuve, une isolation par l'extérieur, et une cuve de récupération d'eau enterrée de 3000 l. Cette propriété offre plusieurs possibilités d'utilisation, que ce soit comme maison familiale, bi-familiale, chambres d'hôtes, ou espace pour une profession libérale ou tertiaire. budget 365000 Euros honoraires charge vendeur, mandat exclusif 351798, Consommation énergétique : C 144 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C 13 CO2/m²/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 1856 et 2511 euros prix de l'énergie au 01 01 2021, Date de réalisation du DPE 23 10 2023, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole DIDIER, au 06 72 76 88 91 ou par courriel à n.didier@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 829294511 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1295 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1968

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 48 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : gaz