239 200 € FAI
Annonce datée du
13/02/2024
Descriptif du bien
Idéalement située dans un agréable village proche de Rougemont le Château : Propriété , 141m² de 7 pièces - 5 chambres sur environ 10 ares avec 2 terrasses :
parfaitement située : Corps de ferme entièrement rénové en 1987. Proche de l'axe Belfort-Mulhouse . 2 Minutes de la départemental et 12 minutes de Belfort.
Maison d'une superficie d'environ 141m² habitables, sur un terrain de 10ares.
Cette propriété se compose de la manière suivante :
Entrée de plain-pied sur un spacieux espace de vie comprenant un double salon-salle à manger avec bow-window et poêle à bois. Cuisine aménagée ouverte. Un WC indépendant. Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Une spacieuse chambre avec accès à une grande terrasse au calme.
A l'étage se trouve une mezzanine et 4 chambres.
Pour compléter cette agréable maison :
Un cellier-buanderie, une cave, un atelier, un espace pour ranger le bois, et encore un très beau potentiel avec une partie de la grange où il est possible de prévoir une extension de la maison.
A l'extérieur se trouve : 2 belles terrasses, un terrain plat piscinable ainsi que du stationnement.
MON COUP DE COEUR : Maison idéalement située dans un secteur recherché, avec encore un très beau potentiel pour les personnes qui souhaitent de l'espace, avec la grange.
Budget : 239 200Euros, honoraires 4% 9 200 euros charge acquéreurs.
DPE: classe D - GES: classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1492 euros et 2018 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 06.62.13.30.59 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 352392- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .
ENGLISH
of which 4.00 % fees incl. VAT at the buyer's expense.
DEUTSCH
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prestations extérieures au bien
terrasse // une cave // balcon // jardin privatif // 4 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1000 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1848
Prestations du bien
7 pièces // surface séjour : 46 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : bois
