maison à la vente - 90100 JONCHEREY

Descriptif du bien

*** SECTEUR PRISE *** SITUATION IDEALE ET CADRE MAGNIFIQUE *** Située dans le charmant village de JONCHEREY à seulement 5 minutes de la voie rapide RN19, A 2 pas de la piste cyclable, Proche de toutes commodités, commerces et groupes scolaires, De l'hôpital Nord Franche-Comté et de la frontière SUISSE ! A découvrir en exclusivité, Robuste construction traditionnelle de 1967 bien entretenue ! Jouissant d'une exposition exceptionnelle dans un quartier résidentiel privilégié ! Implantée sur une magnifique parcelle de plus de 21 ares ! Agrémentée d'un somptueux chalet de plaisance, Vue dégagée sur le village et sur les champs ! Superbe demeure familiale de 126m2 habitables sur sous-sol complet composée: En rez de jardin: * vaste entrée, * spacieuse cuisine dinatoire, * lumineuse pièce de vie d'environs 40m2 ornée d'une cheminée fonctionnelle ! * accès immense terrasse par baie vitrée depuis le séjour ! * salle de bain avec double vasque, baignoire et placard, * wc avec lave-mains, * 2 très grandes chambres de près de 18 m2 chacune ! * large escalier desservant l'étage, * accès sous-sol; Etage : * dégagement avec point d'eau, * 3ème chambre d'environs 14m2 * 4ème chambre avec placards de rangement d'environs 12m2, * 2 greniers. Au sous-sol: * pièce desservant étage / garage / cave et atelier, * garage 2 véhicules avec porte motorisée, évier, * grand atelier, * espace buanderie / chaufferie, raccordements lave linge, douche, * cave à vin borgne avec sol gravier. Pour votre confort: * Classification énergétique E, * Alarme, * Raccordement à la fibre optique, * Double porte d'entrée aluminium double vitrage et bois, * Fenêtres PVC double vitrage avec volets battants aluminium, * Porte de garage isolée motorisée MOOS, * Chauffage central gaz chaudière De Dietrich avec radiateurs, * Production d'eau chaude gaz, * Adoucisseur d'eau, * Toiture 2007, * Formidable terrasse équipée de 2 grands stores ban motorisés, * Façade en très bon état, * Isolation Laine de verre sur sol dans combles, * Cour goudronnée permettant le stationnement de 4 véhicules; LA CERISE SUR LE GATEAU : Confortable chalet de plaisance carrelé en bon état ! Madrier de 50mm avec portes et fenêtres, Toiture charpente et tuiles, Equipé d'électricité, d'eau et d'un énorme poêle à bois ! Un potentiel certain pour : * un espace de réceptions festives, * un projet d'aménagement bien être (jacuzzi / sauna), * une activité professionnelle indépendante. COUP DE COEUR DU MOMENT..... A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 427 106 - Greffe de BELFORT) Rolland SANCEY Entrepreneur Individuel 06 70 38 09 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845830)

ENGLISH

*** TAKEN AREA *** IDEAL LOCATION AND MAGNIFICENT SETTING *** Located in the charming village of JONCHEREY just 5 minutes from the RN19 expressway, 2 steps from the cycle path, Close to all amenities, shops and school groups , From the Nord Franche-Comté hospital and the SWISS border! To discover exclusively, Robust traditional construction from 1967, well maintained! Enjoying exceptional exposure in a privileged residential area! Located on a magnificent plot of more than 21 acres! Embellished with a sumptuous pleasure chalet, unobstructed view of the village and the fields! Superb family home of 126m2 of living space on full basement composed of: On the garden level: * large entrance, * spacious dining kitchen, * bright living room of around 40m2 decorated with a functional fireplace! * huge terrace access via bay window from the living room! * bathroom with double sink, bathtub and cupboard, * toilet with hand basin, * 2 very large bedrooms of almost 18 m2 each! * wide staircase leading to the first floor, * basement access; Floor: * hallway with water point, * 3rd bedroom of around 14m2 * 4th bedroom with storage cupboards of around 12m2, * 2 attics. In the basement: * room serving floor/garage/cellar and workshop, * 2-vehicle garage with motorized door, sink, * large workshop, * laundry/boiler room area, washing machine connections, shower, * blind wine cellar with gravel floor . For your comfort: * Energy classification E, * Alarm, * Optical fiber connection, * Double double-glazed aluminum and wood entrance door, * Double-glazed PVC windows with aluminum swing shutters, * MOOS insulated motorized garage door, * Gas central heating De Dietrich boiler with radiators, * Gas hot water production, * Water softener, * Roof 2007, * Wonderful terrace equipped with 2 large motorized blinds, * Facade in very good condition, * Glass wool insulation on ground in attic, * Tarmac courtyard allowing parking for 4 vehicles; THE CHRISTMAS ON THE CAKE: Comfortable tiled pleasure chalet in good condition! 50mm planks with doors and windows, Roof frame and tiles, Equipped with electricity, water and a huge wood stove! Definite potential for: * a festive reception space, * a well-being development project (jacuzzi / sauna), * an independent professional activity. FAVORITE OF THE MOMENT... TO DISCOVER QUICKLY!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

*** EINGENOMMENES GEBIET *** IDEALE LAGE UND HERRLICHE UMGEBUNG *** Das Hotel liegt im charmanten Dorf JONCHEREY, nur 5 Minuten von der Schnellstraße RN19 und 2 Schritte vom Radweg entfernt. In der Nähe aller Annehmlichkeiten, Geschäfte und Schulgruppen. Von der Krankenhaus Nord Franche-Comté und die Schweizer Grenze! Exklusiv zu entdecken: Robuste traditionelle Bauweise aus dem Jahr 1967, gut gepflegt! Genießen Sie eine außergewöhnliche Lage in einer privilegierten Wohngegend! Liegt auf einem herrlichen Grundstück von mehr als 21 Hektar! Verschönert mit einem prächtigen Vergnügungschalet, freiem Blick auf das Dorf und die Felder! Hervorragendes Einfamilienhaus mit 126 m² Wohnfläche und vollem Keller, bestehend aus: Auf der Gartenebene: * großer Eingang, * geräumige Wohnküche, * helles Wohnzimmer von ca. 40 m², dekoriert mit einem funktionalen Kamin! * riesiger Terrassenzugang über Erkerfenster vom Wohnzimmer aus! * Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Schrank, * Toilette mit Handwaschbecken, * 2 sehr große Schlafzimmer von jeweils fast 18 m2! * breite Treppe zum ersten Stock, * Kellerzugang; Etage: * Flur mit Wasseranschluss, * 3. Schlafzimmer von ca. 14 m², * 4. Schlafzimmer mit Lagerschränken von ca. 12 m², * 2 Dachböden. Im Untergeschoss: * Raum mit Etage/Garage/Keller und Werkstatt, * Garage für 2 Fahrzeuge mit motorisiertem Tor, Spüle, * große Werkstatt, * Wasch-/Heizraumbereich, Waschmaschinenanschlüsse, Dusche, * blinder Weinkeller mit Kiesboden . Für Ihren Komfort: * Energieklassifizierung E, * Alarm, * Glasfaseranschluss, * Doppelt doppelt verglaste Eingangstür aus Aluminium und Holz, * Doppelt verglaste PVC-Fenster mit Aluminium-Schwenkläden, * MOOS-isoliertes motorisiertes Garagentor, * Gaszentralheizung De Dietrich-Heizkessel mit Heizkörpern, * Gas-Warmwasserbereitung, * Wasserenthärter, * Dach 2007, * Wunderschöne Terrasse mit 2 großen motorisierten Jalousien, * Fassade in sehr gutem Zustand, * Glaswolleisolierung auf dem Boden im Dachgeschoss, * Asphalt Innenhof mit Parkmöglichkeiten für 4 Fahrzeuge; DAS WEIHNACHTEN AUF DEM CAKE: Gemütliches, gefliestes Vergnügungschalet in gutem Zustand! 50-mm-Dielen mit Türen und Fenstern, Dachrahmen und Ziegeln, ausgestattet mit Strom, Wasser und einem riesigen Holzofen! Bestimmtes Potenzial für: * einen festlichen Empfangsraum, * ein Projekt zur Entwicklung des Wohlbefindens (Whirlpool / Sauna), * eine unabhängige berufliche Tätigkeit. DER LIEBLING DES MOMENTS... SCHNELL ENTDECKEN!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340937096939), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 4 couvert // surface du terrain : 2155 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1967

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 40 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : bois