maison à la vente - 90100 FAVEROIS

Descriptif du bien

Dans l'accueillant village de Faverois, A 10 minutes de la frontière Suisse et 5 minutes de la ville de Delle et ses commodités, Sur une agréable parcelle de 8 ares, Plus qu'une maison, je vous propose UN PROJET DE VIE A REALISER Cette maison a bénéficié D'IMPORTANTS TRAVAUX DE CONSTRUCTION ! D'une superficie habitable d'origine de 67 m2 sur dalle (semi-plain pied sur sous-sol), Avec la création d'une deuxième dalle, La réhausse des murs, l'implantation de 3 fenêtres, La réfection totale de la charpente et du toit, l'installation de 2 velux orientation nord est, PERMETTANT LA REALISATION D'UN DEUXIEME NIVEAU DOUBLANT AINSI SA SURFACE AU SOL SOIT 134m2 A PRESENT ! La rénovation totale de la façade a également été réalisée il y a 5 ans ! Une nouvelle opportunité familiale s'offrant aux propriétaires actuels, L'aménagement de cet espace sera à réaliser selon vos goûts et besoins, Possibilité de création de 3 chambres et 1 salle de bain supplémentaires ! Vous disposerez pour cela d'un ensemble de matériaux neufs INCLUS DANS LE PRIX DE VENTE ! Dont isolation / système de fixation Isover / cloisons, rails et accessoires Electricité Legrand et coffret / 4 radiateurs ...ect... Une description détaillée est possible sur simple demande par téléphone. Concernant le 1er niveau niveau : * entrée avec escalier d'accès à l'étage, * couloir disposant de plusieurs placards et penderies, * cuisine aménagée, * séjour lumineux exposition sud ouest, * 2 chambres, * salle de bain avec douche, * wc séparés. Le sous-sol complet est composé : * d'un grand atelier, * d'une grande pièce de stockage et rangement, * d'un garage double en enfilade avec point d'eau. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, Cumulus récent (2024), Le drainage périmétrique de la maison a été réalisé il y a 6 ans, L'assainissement "tout à l'égoût" est aux normes ! Les photos virtuelles "suggestion de présentation" respectant les dimensions des pièces, Permettent une projection / visualisation des aménagements envisageables, POINT IMPORTANT: TOUS LES PLAFONDS ET MURS EN "HABILLAGE BOIS / MOUCHETTE" PEUVENT ETRE ENLEVES COMPTE TENU DU FAIT DE LA PRESENCE DE DALLES ! Un projet d'habitation de type T7 à finaliser ! A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 427 106 - Greffe de BELFORT) Rolland SANCEY Entrepreneur Individuel 06 70 38 09 95 - Réf.892220

ENGLISH

In the welcoming village of Faverois, 10 minutes from the Swiss border and 5 minutes from the town of Delle and its amenities, On a pleasant plot of 8 ares, More than a house, I offer you A LIFE PROJECT TO REALIZE This house has benefited from MAJOR CONSTRUCTION WORK! With an original living area of 67 m2 on slab (semi-single storey on basement), With the creation of a second slab, The raising of the walls, the installation of 3 windows, The complete renovation of the frame and the roof, the installation of 2 north-east facing velux windows, ALLOWING THE CREATION OF A SECOND LEVEL THUS DOUBLING ITS FLOOR AREA TO 134m2 NOW! The total renovation of the facade was also carried out 5 years ago! A new family opportunity for the current owners, The layout of this space will be carried out according to your tastes and needs, Possibility of creating 3 additional bedrooms and 1 bathroom! You will have for this a set of new materials INCLUDED IN THE SALE PRICE! Including insulation / Isover fixing system / partitions, rails and accessories Legrand electricity and box / 4 radiators ...etc... A detailed description is possible on simple request by telephone. Concerning the 1st level level: * entrance with access stairs to the upper floor, * corridor with several cupboards and wardrobes, * fitted kitchen, * bright living room facing south-west, * 2 bedrooms, * bathroom with shower, * separate toilet. The full basement is composed of: * a large workshop, * a large storage room, * a double garage in a row with water point. Heating is provided by an oil-fired boiler, recent Cumulus (2024), The perimeter drainage of the house was carried out 6 years ago, The "all to the sewer" sanitation is up to standard! The virtual photos "presentation suggestion" respecting the dimensions of the rooms, Allow a projection / visualization of the possible layouts, IMPORTANT POINT: ALL CEILINGS AND WALLS IN "WOOD / MOUCHETTE CLADDING" CAN BE REMOVED GIVEN THE PRESENCE OF SLABS! A T7 type housing project to be finalized! TO DISCOVER QUICKLY! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Im einladenden Dorf Faverois, 10 Minuten von der Schweizer Grenze und 5 Minuten von der Stadt Delle und ihren Annehmlichkeiten entfernt, auf einem schönen Grundstück von 8 Ar, biete ich Ihnen mehr als ein Haus, ein Lebensprojekt zur Realisierung. An diesem Haus wurden umfangreiche Bauarbeiten durchgeführt! Mit einer ursprünglichen Wohnfläche von 67 m2 auf der Bodenplatte (halbeinstöckiges Gebäude im Keller), mit der Schaffung einer zweiten Bodenplatte, der Erhöhung der Wände, dem Einbau von 3 Fenstern, der vollständigen Reparatur des Rahmens und des Daches, dem Einbau von 2 nach Nordosten ausgerichteten Oberlichtern, wodurch die Schaffung einer zweiten Ebene ermöglicht wurde, wodurch sich die Grundfläche jetzt auf 134 m2 verdoppelt! Auch die komplette Fassadensanierung erfolgte bereits vor 5 Jahren! Eine neue Familienmöglichkeit für die derzeitigen Eigentümer. Die Raumaufteilung wird nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen gestaltet. Es besteht die Möglichkeit, drei zusätzliche Schlafzimmer und ein Badezimmer zu schaffen! Dafür steht Ihnen ein Set an neuen Materialien IM VERKAUFSPREIS INKLUSIVE zur Verfügung! Inklusive Isolierung / Isover-Befestigungssystem / Trennwände, Schienen und Zubehör Legrand Strom und Box / 4 Heizkörper ...usw. Eine detaillierte Beschreibung ist auf einfache telefonische Anfrage möglich. Bezüglich der 1. Ebene: * Eingang mit Treppe zum Obergeschoss, * Flur mit mehreren Schränken und Garderoben, * Einbauküche, * helles Wohnzimmer mit Ausrichtung nach Südwesten, * 2 Schlafzimmer, * Badezimmer mit Dusche, * separates WC. Der Vollkeller besteht aus: * einer großen Werkstatt, * einem großen Lager- und Aufräumraum, * einer angrenzenden Doppelgarage mit Wasseranschluss. Die Heizung erfolgt über einen Ölkessel, neuer Cumulus (2024), die Umkreisentwässerung des Hauses wurde vor 6 Jahren durchgeführt, die Abwasserentsorgung entspricht dem Standard! Die virtuellen Fotos dienen als „Präsentationsvorschlag“ und berücksichtigen die Abmessungen der Räume. Sie ermöglichen eine Projektion/Visualisierung der möglichen Grundrisse. WICHTIGER HINWEIS: ALLE DECKEN UND WÄNDE IN „HOLZ-/MOUCHETTE-VERKLEIDUNG“ KÖNNEN ENTFERNT WERDEN, WENN FLIESEN VORHANDEN SIND! Ein Wohnprojekt vom Typ T7 soll fertiggestellt werden! SCHNELL ENTDECKEN! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340933858870), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

2 places de garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 783 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1955

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 170000 €
Honoraires à la charge du vendeur